德阳玄珠湖古堡酒店及配套设施综合改造项目招标公告

四川晟越容大  受德阳国信建设工程 委托，拟对德阳玄珠湖古堡酒店及配套设施综合改造项目进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、项目编号：JKJT-GXJS-2023-WC-FW-000014。

二、招标项目：德阳玄珠湖古堡酒店及配套设施综合改造项目。

三、建设规模：德阳玄珠湖古堡酒店及配套设施综合改造项目总建筑面积约为8600m²，投资额约6000万元，建设内容主要包括蝴蝶堡、古堡餐厅、古堡别墅及水城客房等建筑结构改造、增设电梯，内部隔墙拆改，机电系统改造；外立面及夜景照明改造；园区景观及道路改造；室内装修改造等.

四、服务周期: (1)编制工程设计概算服务期：3日历天完成工程设计概算编制，并向招标人提交最终成果文件。

(2)编制工程预算服务期：10日历天完成工程预算编制，并向招标人提交最终成果文件。

(3)施工阶段全过程造价控制咨询服务：自合同签订之日起至本项目内所有建设工程完成竣工结算审核。

五、服务内容：1、对设计阶段的设计概算编制，出具设计概算报告；2、编制工程预算，协助完成财政评审；3、预付款审核、进度款审核（随时跟进施工进度及工地发生的重要事项，在发包人规定的时间内完成本月对整个项目的施工进度款的审核工作，建立项目工程进度款付款台帐）；4、参与图纸会审，提供相关造价支持；5、参与现场签证、收方、隐蔽签证的管理及审核工作。6、对变更和施工方案进行技术经济的比较论证和造价分析并对其提出优化意见，以协助业发包人确定变更方案。7、为本工程的材料、设备的认质认价提供专业意见（按发包人要求提供工程相关材料、设备、人工、机械台班等价格的现行市场价格（同等档次三家以上）供发包人参考。）。8、协助发包人完成竣工结算及竣工决算审核工作。9、按照发包人要求派驻人员，满足日常工作需求；10、项目实施过程中有关造价咨询的其它工作；负责协助发包人编制各类招标文件及相关合同。

六、投标人参加本次采购活动，应当在提交投标文件前具备下列条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、资质性要求：（1）投标人已在“全国建筑市场监管公共服务平台”工程造价单位中备案；（2）2020年1月1日至投标截止时间，具有1个已完成房建工程类单项工程造价5000万元及以上的施工阶段全过程造价控制咨询服务业绩。

8、本项目不接受联合体参与。

七、招标文件发售方式、时间、 获取招标文件时，经办人员应当上传以下资料：单位介绍信或法人授权书（需注明项目名称、项目编号、介绍信或授权书的有效期、