高新区陆肖站TOD综合开发项目（A9/C1/C8/A8地块）营销代理服务招标公告

高新区陆肖站TOD综合开发项目（A9/C1/C8/A8地块）营销代理服务招标公告

1．招标条件

成都高新区陆肖轨道城市发展  作为招标人，拟对高新区陆肖站TOD综合开发项目（A9/C1/C8/A8地块）营销代理服务进行公开招标，确定中标单位。现将有关事宜公告如下：

1.1本招标项目高新区陆肖站TOD综合开发项目（备案名：/）已由成都市发展和改革委员会以川投资备【2020-510109-47-03-484778】FGQB-0393号（A9地块）/川投资备【2110-510109-04-01-958350】FGQB-0496号（C1地块）/川投资备【2110-510109-04-01-759725】FGQB-0493号（C8地块）/川投资备【2020-510109-47-03-484777】FCQB-0392号（A8地块）文批准建设，项目业主为成都高新区陆肖轨道城市发展 ， 项目已具备招标条件，现对该项目的营销代理服务进行公开招标。

1.2本招标项目的招标组织形式为自行招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目

本项目总建筑面积约：24.08万㎡，住宅约9.89万㎡，车位约1847个、公寓约/㎡、商铺约766.35㎡、写字楼约/㎡、其他（/）约/㎡，（本项目规划经济技术指标，以政府最终批示为准），投标人对此无任何异议。

其中：                                 。

2.4服务期限：自甲方进场通知书约定之日起12个月，代理期限届满，如尚有未完成的销售代理工作的，乙方应服务至合同约定的服务范围内所包含的全部内容完成为止。

2.5标段划分

标段划分：本项目1个标段。（如涉及多标段，需详细描述各标段情况）

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下资质及业绩要求：

3.1.1资格要求：具有独立法人资格，提供有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力。

3.1.2业绩要求：2021年1月1日至投标截止时间（近3年）至少具有1个与上一年度房地产开发企业综合实力测评榜单中国前TOP30企业合作的类似项目服务业绩，且合作项目位于成都市。

注：1）服务业绩证明材料为服务过项目的合同文件复印件（以合同签订时间为准，2021年1月1日后签订的合同为有效业绩）。

2）类似项目指：营销代理（仅限项目驻场销售）的项目，物业类别包含住宅和车位，项目总计容体量≥10万㎡的项目（其中住宅占比不低于80%，下同）。投标人提供服务项目相关证明材料（加盖公章），该项内容若不填写，作废标处理。

3）房地产开发企业综合实力测评榜单中国前TOP30企业指：中国房地产协会官方网站发布的“2023年度房地产开发企业综合实力测评榜单”排名前30的开发企业及其全资或控股企业。全资或控股企业的需提供股权证明资料。投标人的母子公司或与投标人受同一法人主体控股的公司业绩也可作为投标业绩，并提供业绩单位和投标人关系说明。

（详见第三章评标办法4.4）

3.1.3配置要求：

服务团队人员配置不得低于17人，其中：营销总监（1人）、项目经理（1人）、策划经理（1人）、策划人员（不得低于3人）、现场销售经理（1人）、销售人员（不得低于8人）、销售秘书（不得低于2人）。

。

项目经理（1人）、现场销售经理（1人）、策划经理（1人）应至少具有2个类似项目服务业绩，且合作项目位于成都市。类似项目定义与投标人业绩要求一致。

3.1.4 其他要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未因不良行为而处于投标人禁入期内。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4．

未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在招标会员区根据招 标公告的相应说明获取招标文件！
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来源：中国电力招标采购网