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一、项目概况与比选范围
1.比选
2.比选代理机构：无。
3.项目名称：乐山银基房地产开发 、乐山锦叶投资 债权清收服务项目。
4.项目
5.项目概况：成都益航资产管理 持有的乐山银基房地产开发 、乐山锦叶投资 2户债权。
截止基准日2023年3月，乐山银基房地产开发 债权本金32,521.38万元，利息25,570.91万元，本息费用合计58,093.29万元，由债务人提供的四川省乐山市中区鼓楼街58号建筑面积56911.92㎡的商业用房作抵押、乐山银基商业物业服务 抵押期间全部经营收入质押；乐山锦叶投资 债权本金9,999.62万元，利息11,414.26万元，其他债权167.41万元，本息合计21，581.29万元，由债务人提供的四川省乐山市中区鼓楼街58号建筑面积56911.92㎡的商业用房提供第二、三、四、五顺位抵押担保。
上述两户债权执行法院均在乐山市中级人民法院。
6.&&&& 比选范围及内容：
（1）完成项目债权申请执行人的变更；
（2）完成对项目债权之前设立的资金监管账户的变更，并对资金监管账户进行日常管理，对该项目涉及的已收取的租金和商管费回款进行执行清收，如遇法院原委托外的异常支出先告知我司；
（3）管理项目房开公司和物业公司的公章、财务章、法人章，协助管理物业公司的日常用印事项；
（4）对案外人（第三人）异议之诉进行应诉；
（5）该项目在债权维护、处置过程中其他需提供的法律服务支持，包括但不限于续查封、应诉出庭等。
7.服务期：2年。
8.标段划分：中选人须在开始代理起4周内（含工作日）完成变更申请执行人，对该项目之前设立的资金监管账户进行变更，并开始对资金监管账户进行日常管理，开始管理项目房开公司和物业公司的公章、财务章、法人章，协助管理物业公司的日常用印事项。上述所列事项完成后支付20%服务费，剩余80%服务费分2年于合同签署后的每半年平均支付。
二、比选申请人资格要求
1.资质要求：
（1）在中国注册、合法有效的律师事务所或公司；
（2）参与选聘的法律事务所应具备法律服务资质；
（3）有良好的社会信誉，近三年内在经营活动中没有重大违法记录；
（4）投入本项目人员3人及以上。
2.企业类似业绩要求：近3年有类似项目。
3.
4.联合体：
本次比选不接受联合体。
三、比选文件的获取
（一）符合公告要求、有意参加比选者，请于2024年9月7日9时00分（北京时间，下同）至2024年9月11日24时00分，通过成都交子金控集团招标采购信息系统（网址https://zc.cdaee.com:8150/）注册登录，并下载比选文件。
（二）比选文件免费获取。
（三）成都交子金控集团招标采购信息系统支持 互联互通平台CA数字证书。CA数字证书主要用于比选申请文件签章和加密。（如需新版CA数字证书的，可通过成都交子金控集团招标采购信息系统账号登录页面在线办理，比选申请人若有问题可联系本公告第六条“
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来源：中国电力招标采购网
