绵竹市新市镇白庙村集体临时仓库出租项目公告

绵竹市新市镇白庙村集体临时仓库出租项目公告

德阳农交所受绵竹市新市镇白庙村股份经济合作联合社委托，拟对绵竹市新市镇白庙村集体临时仓库进行公开处置，现面向社会征集意向流入方，具体事项公告如下：

一、项目名称：绵竹市新市镇白庙村临时仓库出租项目。

二、项目编号：成农交德资挂（2024）MZ-137号。

三、项目基本情况：

该项目位于绵竹市新市镇工业园区，占地面积1150平方米，仓库高为10米，配套有300平米空场地使用，紧邻成青公路，交通十分便利。项目权属绵竹市新市镇白庙村股份经济合作联合社，权属清晰，无产权纠纷。

四、挂牌时间：2024-09-30 09:00:00 至 2024-10-11 16:00:00（以系统挂牌时间为准）。

五、挂牌价格：8.1元/月/平方米，（1150平方米的全年出租价为111780.00元）合计小写：111780.00元/年（大写：壹拾壹万壹仟柒佰捌拾元整）。

六、租金支付：租金在签订《出租合同》之日起5日内缴纳。

七、出租期限：1年，以双方签订合同的具体日期为准，合同到期到原承租方在同等条件下有优先承租的权利。

八、报名条件

意向承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的企业法人、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

九、报名时间、

十、交易方式

该项目通过成都农交所网站 、全国 平台（四川省·德阳市） 发布项目公告，挂牌期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，以挂牌条件成交；若征集到两名及以上符合条件的意向承租方，则采取电子竞价按价高者得的方式确定承租方。

十一、标的物使用要求

1、该项目土地使用须严格按照土地使用性质使用，符合绵竹市新市镇产业发展和乡村建设规划，不得占用宗地范围外的土地。不得用于国家禁止准入行业企业（以《市场准入负面清单（2018年版）》规定为标准）、国家限制类和淘汰类产业企业（以《国家产业结构调整指导目录（2011年版）》规定为标准）建设及其他非法用途。因国家征用或上级主管部门强行停止本次租赁行为的，承租方应无条件配合，做好搬迁。

2、承租方不能改变仓库总体结构，如因生产经营需要对仓库周边进行改造或搭建临时房屋，须绵竹市新市镇白庙村村民委员会书面同意并按程序进行申请、审批；从事生产经营必须符合国家环保、安全等相关政策；不得开展违法经营活动。

3、承租方依法自主经营，自负盈亏，经营所需的证照等由承租方自行办理，独立承担一切法律责任；在经营期间必须做到安全经营，加强安全管理，在租赁期间如发生安全和意外事故造成自身工作人员及第三人人身或财产损失，均由承租方承担全部责任。

4、必须依照国家有关规定，依法纳税，按期如数支付应缴纳的水电气及其他各种费用。

5、合同到期后承租方在租赁期内因经营管理需要而增添的设施设备可以自行处置；装修或者新增房屋附属设施无偿移交绵竹市新市镇白庙村股份经济合作联合社，不得人为进行破坏。

6、标的物未经绵竹市新市镇白庙村股份经济合作联合社书面同意不得擅自转租或转让。

7、其它未尽事宜在《出租合同》中约定。

十二、交易须知

1、德阳农交所（以下简称本所）接受挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目挂牌公告。本所通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成本所对标的的任何承诺或交易建议。意向承租方（报名人）应自行判断，通过实地勘查、

2、意向承租方参与投资应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本挂牌公告。

3、成交后承租方30日内凭《成交通知书》与产权人签订《出租合同》，并于《出租合同》签署后15个工作日内向承租方按现状移交出租标的物。

4、交易服务费：承租方按《成都农交所德阳农村产权交易 交易服务费收费管理办法》向成都农交所德阳所支付交易服务费。

十三、

杨女士  13890208880

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