新津区兴义镇岷江社区11组29.25亩土地经营权流转项目

项目名称

新津区兴义镇岷江社区11组29.25亩土地经营权流转项目

委托方

成都市新津区兴义镇岷江社区股份经济合作联合社

项目坐落

成都市新津区兴义镇岷江社区11组

交易标的基本情况

流转面积

29.25亩

流转用途

粮食种植

流转方式

出租

流转期限

3年

挂牌价格

1170元/亩/年

交易保证金

2000元

竞价幅度

100元/亩/年或其整数倍

1.&标的介绍：该标的为29.25亩，该土地现状为耕地。

（注：标的面积以权证记载面积或成交实测面积为准，所涉交易金额以合同约定金额为准）

对意向承租方资格的要求

1.中华人民共和国境内合法注册的公司、合作社和家庭农场均可参与报名竞价；

2.承租方需先支付土地租金，再使用土地；

3.坚决遏制非农化、非粮化，项目意向流入方需从事粮食种植不得将土地用于西瓜、草莓等大棚经济作物，不得用于果木种植、建房等非农业生产经营。

4.不接受联合体竞租；

5.项目意向流入方需到标的现场进行实地踏勘确认，并到成都市新津区兴义镇岷江社区居民委员会获取现场踏勘证明；

6.项目意向流入方需缴纳交易保证金人民币2000元，项目合同签订后，农交所扣除交易服务费之后，无息原路退还。

7.项目意向方流入方需要按照分级资格审查和项目审核规定，通过分级审查审核后确定；

8.承租期间发生的一切安全事故，均由流入方承担，需服从成都市新津区兴义镇岷江社区管理及村容村貌整体规划。不得影响当地村民生产生活，不得损害公共利益和相邻关系人的合法权益；

9.不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得破坏农业生态环境，不得给出租土地造成永久性损害，不得使用对环境和土地污染有害的生产辅助材料；

10、若流入方对土地进行再次流转，需经出让方同意。

11、流入方（竞得方、承租方）需支付2024年9月30日至合同签订之日的土地租金（按照1170元/亩/年计算），还需要支付原承租方土地整理费和青苗费5000元/亩，土地上的粮食由现承租方自收，归现承租方所有。

交易保证金支付

流入方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。

户名：成都农村产权交易所

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