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德公资土拍告〔2024〕4号
经四川省德阳市人民政府批准，德阳市 决定以拍卖方式出让孝黄路与沿铁路交会处东北角的国有建设用地使用权，交易组织由德阳市政府政务服务和 服务中心实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划主要指标要求
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土地 位置 |
土地 面积 |
土地用途 |
规划设计主要指标 |
土地开发程度 |
出让年限 |
拍卖起始价 （万元/亩） |
竞买保证金（万元） |
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孝黄路与沿铁路交会处东北角 |
34299.76平方米（约51.4496亩） |
二类城镇住宅用地可兼容商业（兼容比例≤10%） |
容积率≤3.0；建筑密度≤25%；绿地率≥30%详见德市开规条〔2024〕22号。 |
现状 |
城镇住宅用地70年，商业用地40年 |
175 |
2700 |
二、竞买资格及要求。
（一）凡欠德阳市人民政府、德阳经济技术开发区管理委员会土地款或与德阳市人民政府、德阳经济技术开发区管理委员会、德阳市 有债务债权纠纷未了结的中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，不得参与本次拍卖。
（二）该宗地不接受联合竞买，申请人应独立竞买。
（三）按宗地出让文件规定缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年11月27日23:59:59前（以到账时间为准），逾期缴纳到账的不具有竞买资格。
（四）宗地竞买特殊要求：
1、竞得人须在成交之日起6个月内在德阳市登记注册具有独立法人资格且税收解缴关系在德阳市的公司或全资子公司对本项目进行开发（已在德阳经开区登记注册的企业除外）。
2、宗地地下资源、埋藏物不属于建设用地使用权出让/流转的范围。按照德阳市砂石资源专项整治及规范经营管理工作领导小组关于印发《关于德阳市砂石资源规范管理实施方案》，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与德阳经开建投建材 签订《政府投资/社会投资项目地下砂石接管协议》，接受德阳经开建投建材 对宗地项目内砂石资源的利用、交接等管理。
3、该宗地出让后，严禁擅自改变用途，确需改变用途、性质或者进行转让的，应征得德阳经开区管委会及出让人同意且符合相关规划并经依法批准。
三、意向竞买人需在全国 平台（四川省·德阳市） 注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（用户注册及办理CFCA数字证书咨询
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来源：中国电力招标采购网
