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达州市
达州市 服务中心
国有建设用地使用权挂牌出让公告
DST（G）〔2024〕05号
经达州市人民政府批准，达州市 决定以挂牌方式出让莲花湖西片区IIIC5-1等5地块国有建设用地使用权。达州市 服务中心受出让人委托对以上地块组织挂牌。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 序号 | 地块 编号 | 土地 位置 | 土地出让面积(㎡） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 宗地挂牌起始价 | 增价 幅度 | 竞买保证金 | ||||
| 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑 限高 | 其他规划指标 | |||||||||
| 1 | 达州市固体废物综合处理中心B-02地块 | 高新 区河 市镇 金星村2 组 | 11907平方米（折合17.8605 亩） | 环保设施用地（U23） | F≤0.8 | B≤35% | G≥20% | HL：15米 | 详见《达州市固体废物综合处理中心 B-02 地块规划条件》 | 30年 | 48万元/亩 | 1万元/亩或1万元/亩的整倍数 | 429万元 |
| 2 | 莲花湖西片区 IIIC5-1地块 | 通川区元九大道（嘉祥学校南侧） | 9172.61平方米（折合13.76 亩） | 教育用地（幼儿园用地） | F≤1.2 | B≤35% | G≥30% | HL：20米 | 详见《莲花湖西片区 IIIC5-1 地块规划条件》 | 50年 | 119万元/亩 | 2万元/亩或2万元/亩的整倍数 | 350万元 |
| 3 | 达州市西南职业教育园区B-04地块 | 通川区韩家坝社区 （犀牛大道变电站北侧） | 22685平方米（折合34.03 亩） | 商业用地（0901），不含 加油、加气网点用地。 | F≤1.5 | B≤30% | G≥30% | HL：45米 | 详见《达州市西南职业教育园区B-04地块规划条件》 | 40年 | 225万元/亩 | 2万元/亩或2万元/亩的整倍数 | 1600万元 |
| 4 | 达州市莲花湖西片区 C1-02-02地块 | 达州市莲花湖西片区 | 52282平方米（折合78.42 亩） | 商业用地（0901），不含 加油、加气网点用地。 | F≤0.45 | B≤35% | G≥35% | HL：18米 | 详见《达州市莲花湖西片区 C1-02-02 地块规划条件》 | 40年 | 163万元/亩 | 2万元/亩或2万元/亩的整倍数 | 2600万元 |
| 5 | 达州市西南职业教育园区 A03-02/01地块 | 达州市西南职业教育 园区 | 7540平方米（折合11.31 亩） | 商业用地（0901），不含 加油、加气网点用地。 | F≤3.0 | B≤45% | G≥25% | HL：36米 | 详见《达州市西南职业教育园区 A03-02/01 地块规划条件》 | 40年 | 213万元/亩 | 2万元/亩或2万元/亩的整倍数 | 500万元 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买申请人可以单独申请,也可以联合申请，但法律法规或出让文件有特殊规定的除外。
三、申请参加本公告土地竞买的，竞买保证金须按竞买宗地对应金额足额缴纳。竞得人交纳的竞买保证金，在签订《成交确认书》后自动转为出让土地的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，于支付土地出让价款时可抵作土地出让价款。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让政府设底价，采用增价挂牌方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上报名，竞买申请人须在达州市 服务网 查阅网上操作指南，完成用户注册、网上报名等。
已完成用户注册的竞买申请人须在 2024年12月15日17:00之前经达州市 服务网 通过系统提交竞买申请。通过指定账户缴纳竞买保证金，到账截止时间为 2024年12月15日17:00。
已提交申请的竞买申请人须在 2024年12月6日9：00之前（若挂牌报价期间报名，则须在提交竞买申请次日9时前）的工作时间将竞买申请文件原件现场提交至达州市 服务中心（马踏洞新区龙马大道与鱼泉路交叉口处新政务服务大楼）4B-17室，未按时提交原件的视为自行放弃竞买资格。
通过竞买资格审查的竞买申请人须在 2024年 12月17日10:00前自行通过达州市 服务网 打印竞买资格确认书并带到挂牌现场。
六、本次国有建设用地使用权挂牌会定于2024年12月17日 10:00在达州市 服务中心 开标2厅 举行。
挂牌报价时间为：2024年 12月6日上午9时至2024年12月17日上午10：00时止的工作时间。
七、凡参与竞买的申请人须对本出让公告、出让文件、宗地详情全面了解、完全接受、不持异议，报价规则详见挂牌出让须知。本次挂牌出让不接受邮寄竞买申请。
八、本公告未尽事宜详见挂牌出让文件（挂牌出让文件可在达州市 服务网 下载），并以挂牌出让文件中各相关职能部门或主管单位出具的文书为准。公告发布后可能出现延期、中止、终止等变更情况，为保障各竞买人顺利参加本次挂牌活动，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。
九、其它需要公告事项
1、本次挂牌出让实行全程电子化挂牌交易，具体操作见《土地竞买人操作指南》。
2、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；
十、竞买保证金缴纳指定账户
建设银行
户名：达州市 服务中心交易专户
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来源：中国电力招标采购网
