1.招标条件
本项目中国电建地产 2023-2024 年中介经纪业务整合集中采购已批准建设，项目业主为中国电建地产集团有限公司，建设资金自筹已落实，招标人为中国电建地产集团有限公司。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目建设地点：全国各项目所在地。
2.2 项目建设规模：/。
2.3 服务期限：730天，计划开始日期:2023年03月30日。
2.4 招标范围：电建地产所有自营或主导操盘项目的非独家中介经纪业务。
2.5 本招标项目标段/标包划分：共划分一个标段。
2.6 其他补充：
2.6.1 中标入围单位数量：1家
2.6.2 框架协议期限：集采期限为2023年至2024年，具体已采购合同为准。
2.6.3 服务质量标准：符合国家规范、政府相关文件及甲方要求。
2.6.4 其他补充（如有）：/。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的中介经纪服务业务能力。
3.1.1 资质要求：投标人须在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册的，为具有独立承担民事责任能力的企业法人，具有项目所需的服务能力和专业技术能力。
3.1.2 财务要求：投标人主要资产不存在被法院强制执行、查封、扣押、冻结等情形，须提供近两年(2020年-2021 年)财务报表，包括但不限于资产负债表、现金流量表和利润表。投标人的成立时间少于该规定年份的， 应提供成立以来的财务报表。新成立企业自成立之日起不足一年的须提供基本开户行出具的银行资信证明复印件并加盖公章。
3.1.3 业绩要求：投标人自2020年 1 月 1 日至今，投标人具有房地产项目中介经纪（含渠道分销）业绩不少于3个，须提供合同复印件并加盖公章，包含合同首页、签约主体、服务范围、签字盖章页、签订时间页。
3.1.4 信誉要求：投标人不是项目开发所在地政府禁入单位，不是中国电建地产集团有限公司禁 用供应商，不是中国电力建设集团(股份)有限公司的禁入承包商；未处于行政区域内有关行政处 罚期间；近三年未被法定有权单位列入不良行为记录名单；近三年内无行政处罚记录， 未被市场监督管理部门列入经营异常名录或列入严重违法失信名单(黑名单)，否则投标无效。投标人、其法定 代表人及拟派项目负责人被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 列为“失信被执行人”， 或投标人被列入“重大税收违法失信主体”或“严重失信主体名单”或“经营异常名录”的，依法 拒绝参与本次投标。
3.1.5 项目主要负责人资格要求：项目负责人1人，具有10年及以上房地产相关从业经历。服务团队不得低于4人，除项目负责人外，须有1名商务负责人，具有8年及以上房地产相关从业经历，不少于2名联系人，具有5年及以上房地产相关从业经历。项目负责人及其他主要人员具有良好的职业道德、工作责任心和敬业精神。
3.2 其他要求：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。单位负责人为同 一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标均无效，须按招标文件中要求提供股东或上级管理单位、出资金额、出资比例的相关证明材料并加盖公章。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年3月8日至2023年3月13日24：00时止(北京时间)支付招标文件费用后下载招标文件。线下不予受理。投标人注册成功后应及时办理CA数字证书
4.3 招标文件每套售价1000.00元(人民币)元，售后不退。
欲购买招标文件的投标人请办理会员入网事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明获取招标文件! 详情请咨询：
联系人：刘工
咨询电话：010-68818478
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