一、项目基本信息
（一）项目 （二）项目编号：ZHTC-ZZ-2023-1。 （三）招租 （四）招租范围：中国凉都·月照养生养老基地天权苑、天权理疗中心、大卖场房屋建筑及天玑康复社区地块。 （五）承租单位数量：1家。 （六）招租项目概况：1.中国凉都·月照养生养老基地天权苑、天权理疗中心、大卖场房屋建筑，总面积为41074.82㎡；2.中国凉都·月照养生养老基地天玑康复社区地块用地面积约28622平方米，土地仅用于办学配套设施建设（修建操场）。 （七）本项目为现状招租，意向竞租人竞租前应自行现场踏勘，并充分了解招租标的物情况。 二、竞租人须知 （一）中国凉都·月照养生养老基地天权苑、天权理疗中心、大卖场房屋建筑与天玑康复社区地块为一个整体招租，不能单独对其中一个进行竞租。 （二）免租期:成交人享有3年的免租期，分为6次减免，每年减免6个月，减免满3年为止。 （三）成交人须在合同签订当日起5个工作日内向甲方指定账户缴纳人民币壹佰伍拾万元（¥1500000.00元）租赁保证金（不计息）。在乙方租赁期满之日起7个工作日内，房屋及其附属设施无毁损的情况下，甲方一次性全额不计息退还给乙方。如房屋及其附属设施有毁损的情况，甲方在扣除财物损失后退还给乙方。若租赁保证金不足以赔偿甲方财物损失的，乙方应补足甲方的财物损失。 （四）租金单价起租价： 1.中国凉都·月照养生养老基地天权苑、天权理疗中心、大卖场房屋建筑按面积计算每月人民币9.00元/平方米，租赁期内每3年在上一个3年的基础上递增5%； 2.中国凉都·月照养生养老基地天玑康复社区地块租金为包干价人民币伍拾万元/20年（¥500000.00/20年），租赁期内固定不变（该部分单价不作为竞争报价，为固定报价，意向承租人成交后，该单价即为该部分租金成交价）。 （五）租金支付时间： 1.中国凉都·月照养生养老基地天权苑、天权理疗中心、大卖场房屋建筑租金按年支付，成交竞租人在合同签订当日起5个工作日内向甲方指定账户缴纳减免半年后剩余的年租金，其余年份应当提前1月付清下一年度相应的租赁费用； 2.中国凉都·月照养生养老基地天玑康复社区地块租金在合同签订当日起5个工作日内一次性向甲方指定账户缴纳人民币伍拾万元（¥500000.00元）。 （六）租金支付方式：成交人应当在约定的支付租金日期前以银行转账方式将租金交付于招租人。 （七）租赁期限：签订租赁合同起20年。 （八）租赁期满，承租方将房屋及所有设备完好交还招租方，若有损坏由承租人承担赔偿责任。 （九）其他事项 （1）租赁期间，招租人负责支付法律、法规规定应当由招租人缴纳的房屋租赁相关的税费。 （2）租赁期间，因成交人使用租赁房屋所产生的水电、卫生、消防、安全、物业服务以及经营所产生的各费用，由成交人自行承担和管理，成交人应当自收到相应缴费通知后按要求及时缴交，否则因此产生的滞纳金、违约金及相关法律后果均由成交人承担。 （3）参加竞租者不得少于一名。竞租人报价不得低于租金单价起租价，报价加价幅度为0.1元/平方米的整数倍，租金单价竞价最高者确定为本次招租成交承租人，若竞租人仅有一名，则按底价成交。 （4）承租人不得再次转租。 （5）竞租成功之日起30日历天内签订合同。 三、竞租人资格要求 在中国境内依法设立、合法存续的独立法人；意向竞租人只能单独参与此次交易，不接受联合体参与交易。 四、报名及招租文件的获取 （一）报名时间：2023年3月16日至2023年3月21日每日上午09时00分至12时00分；下午14时00分至17时00分（北京时间，法定节假日除外） （二） 上述资料须加盖报名单位公章。 （四）方式：现场获取 五、保证金情况 （一）竞价保证金额（元）:100000.00 （二）竞价保证金缴纳时间:2023年3月16日14时00分-2023年3月22日14时30分（北京时间） （三）竞价保证金交纳方式:竞租人基本户转账到以下账户 单位名称:贵州众合同诚项目管理 账 号:327020100100034761 注：报名成功的竞租人在转账时请备注“ZHTC-ZZ-2023-1竞价保证金” 六、竞价签到截止时间、地点 （一）竞价签到截止时间：2023年3月22日14时30分（北京时间） （二） 七、对本次招租提出询问， 未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在招标会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
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来源：中国电力招标采购网
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编辑： ztb.guizhou.go
