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广西机电设备招标有限公司关于桂林机场T2航站楼部分商铺招商(GXJD-23131CC030781)公开招商公告

   日期:2023-07-06     来源:中国电力招标采购网    作者:dlztb    浏览:0    
核心提示:受广西机场管理集团桂林两江国际机场 的委托,拟对桂林机场T2航站楼部分商铺进行公开招商,现将有关事项公告如下:一、项目 二、

受广西机场管理集团桂林两江国际机场 的委托,拟对桂林机场T2航站楼部分商铺进行公开招商,现将有关事项公告如下:

一、项目

二、项目编号:GXJD-23131CC030781

三、桂林机场情况简介:

桂林两江国际机场位于中国广西壮族自治区桂林市临桂区两江镇,距桂林市政府15千米,为4E级民用国际干线机场,是衔接一带一路南北陆路新通道和面向东盟国家的重要国际性机场,也是广西唯一实行72小时过境免签政策的口岸。

2019年,桂林机场共有超40家航空公司飞行国内外航线139条,通航城市机场85个,桂林机场2017-2021年旅客吞吐量情况见下表:

年份

2017

2018

2019

2020

2021

旅客吞吐量

(万人次)

786

873

855

435

453

 

桂林机场T2航站楼建筑面积共10万平米,其中商业经营面积约4553平米,占T2航站楼总面积的4.55%,目前设有商铺50个,业态涵盖餐饮、土特产零售、精品配饰等。

四、招商采购内容:本次招商商铺位于桂林机场T2航站楼三楼及一楼,包含3个商铺,面积共255平米,涉及3个标段。具体见下表:

标段

商铺编号

面积(㎡)

业种/名称

经营范围/品牌

基础租金   单价底价   (元//月)

1

3A-02-01

80

精品配饰

单一独立品牌专卖

698

2

1A-01-03

110

餐饮(咖啡饮品)

品牌咖啡、甜品、冰激凌、面包店,品牌茶业,鲜花

393

3

3B-02-01

65

精品配饰

非食品、香烟、保健品类单一品牌专卖店

646

 

如需进一步了解详细内容,详见招商文件。本次响应以标段为单位进行响应,响应供应商可任选一个标段进行响应,也可选择多个标段进行响应,多投多中。

五、租金模式:

1.用保底租金、月总销售额提成两者取其高的租金模式。

2.底租金采取随旅客吞吐量调增或调减模式:保底租金以基础租金为基数,基础租金=标段面积×基础租金单价。在合同期内,按照当月旅客吞吐量对比2019年同期旅客吞吐量的增减比例而增减,如20237月旅客吞吐量为20197月的X%,则20237月的保底租金按照成交月租金(即:基础租金)的X%收取,以此类推,旅客吞吐量以月为单位,旅客吞吐量数据以桂林机场对外公布数据为准。

3.月总销售额提成=月总销售额*月总销售额提成比例。月总销售额提成按月度结算。根据T2航站楼统一商业管理系统数据计算月总销售额提成,如月总销售额提成高于月保底租金,则按月总销售额提成收取租金。

4.特殊租金优惠政策:

合同期内,如桂林机场当月旅客吞吐量对比2019年同期旅客吞吐量的比例小于等于14%,则免收正常营业商铺的当月实际租金。

本项目实行同城同质同价:成交人提供的收费体验服务及销售的商品应对标桂林市区商圈(如万象城等)价格,做到同城同质同价(即同一城市提供的服务和销售的商品,在质量完全相同的情况下,价格要相同),并与招商人签署同城同质同价承诺书,商户由机场管理机构颁发特殊标识,主动接受社会监督。

六、租赁期限

租赁期限为2+X

注:标段3场地交付时间为2023108日之后。

七、响应保证金:

1.标段1、标段2、标段3的响应保证金均为:人民币贰万元整(¥20000.00)。

2.响应人应于响应截止时间前将响应保证金以电汇、转账形式从响应人账户一次性足额交纳至本项目(各标段)对应的专用虚拟账号,所交纳的响应保证金仅限当次项目(标段)有效,不得重复替代使用。本项目响应保证金交纳专用虚拟账号信息如下:

银行

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咨询联系人:李工
咨询电话:010-51957458
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来源:中国电力招标采购网 编辑:gxbidding

 
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