中国邮政集团有限公司上海市分公司2023年12处综合楼宇物业服务项目招标公告

　　上海上投招标 （以下简称：招标代理）受业主（以下简称：招标人）委托，就“业主2023年12处综合楼宇物业服务项目”的货物及服务进行公开招标。现邀请合格的投标人前来提交密封投标。

　　1、项目

　　2、招标编号：SHYZCG 2023-159（招标代理招标编号：SITEN-ZB-20231040）

　　3、招标内容：本项目拟对招标人12处综合楼宇的物业服务进行集中采购，共分为三个包件，分包情况如下表所示。每个包件拟择优选择一家中标单位和一家备选单位（第一中标候选人成交份额为100%，第二中标候选人将作为备选供应商与招标人签订备选合同），包含建筑物及其附属共用设施、设备、场地的管理、维保，所有楼面公共区域保洁，安全保卫及公共秩序的维护，公共设备零星维修或应急维修等。本项目总预算为2874.951885万元/年，服务期两年。具体采购内容详见招标文件第五章《技术服务需求书》。

　　注：本项目项下三个包件允许投标人兼投，投标人主选包件最多中1个，备选包件中标数量不限。按照包件预算金额从高到低（包件顺序）推荐中标人的中标原则，投标人主选中标优先。

　　4、投标人资格条件：

　　1）投标人须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供服务的单位。从招标机构获得招标文件后，均可投标；

　　2）投标人应具有省（直辖市）公安局核发的自行招用保安员单位备案证明；

　　3）投标人应自2020年1月1日至今具有一个4万平方米（含）以上或单个年合同金额不低于人民币1000万元的综合办公楼宇物业管理的全托管物业服务业绩，且服务内容不少于安保、保洁、设备运维等（以合同或审定单所载内容为准），本项所指办公楼宇类物业管理项目中学校、医院、商场、码头、仓库、隧道物业管理项目除外；

　　4）投标人应在上海市设有分支机构或办公场所（以经提供的房产所有权证明或租赁房产提供租赁合同及房产所有人的房产证明为准）；

　　5）投标人须为一般纳税人，可开具增值税专用发票；

　　6）投标人应通过国家企业信用信息公示系统（ ，yehaibo@siticotr.com