| 1、 |
招标条件 |
| 本项目静海区2023年老旧小区提升改造工程项目已由 天津市静海区行政审批局 以 津静审投[2023]148号 批准建设， 项目已具备招标条件， 天津和创工程项目管理 受 天津市静海区市政基础设施服务中心 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。 |
| 2、 |
项目概况与招标范围
| 2.1 |
项目概况：静海区2023年老旧小区提升改造工程项目，建设规模为420700平方米，本项目共涉及静海区41个小区140栋楼4908户，建筑面积约42.07万平方米。包含:迎旭里、电缆楼、建乐公寓、建乐里小区、煜明楼、国税楼、永明里楼、汇通楼、东升楼、物资楼、三中教工楼、五中教工楼、通达楼、建兴楼、融安楼、聚金楼、和顺里楼、为农里楼、运西教师楼、民政楼、瀛海南里、天源楼1号楼、天源楼2号楼、华城里楼、鑫园楼、胜利楼、司法楼、富康里小区、防疫楼、静安楼、工商楼、一中宿舍楼、铁路宿舍、夜明大院、富华小区、镇社楼、商城公寓、兴商楼、新交楼、北安楼小区、北兴楼小区。项目包括房屋修缮工程、室外改造工程、通信工程三部分。房屋修缮工程:改造屋面保温及防水约97100.95平方米，清除原有面层，重新做保温层、铺防水卷材；维修及粉刷建筑外檐、改造阳台约187390.31平方米，对原有混水墙进行外檐修补、外檐刷涂料改造，阳台外饰面修复改造；粉刷楼道内墙约90282.09平方米；提升改造楼梯间栏杆、扶手刷漆约14328.75平方米；修缮楼内垃圾道约458套，垃圾道清掏后封堵；维修、补建楼牌号、单元门牌号约458套，拆除原有破损门牌后新建；重新粉刷车库及储藏间约8104.51平方米；维修散水约6680.443平方米；更换雨水管约22154.06平方米；增设接水簸箕约1104个；女儿墙假坡处瓷砖拆除重新粉刷约6877.3平方米；改造楼道窗约2186.592平方米；粉刷空调格栅约1188.48平方米；对建筑物屋顶进行防雷改造。室外改造工程:疏通现状管道约1024.41米；更换雨污水管网约26032.37米；污水管道清淤约1562米；修整小区内部道路、地面铺装共约103332.74平方米；更换增设太阳能路灯约271套；围墙粉刷修复约3050米；修缮或拆除门卫室约4个；改造储藏问坡道约2864.39平方米；现状配电箱底座破损维修约140套；改造树穴石约231个；新增景观坐凳约15个；提升小区绿化景观约3963.55平方米；停车位线施画约499个；新增充电桩及配套接电约120组。通信工程:整理室内外弱电线约41套,总投资额20912.39万元。 |
| 2.2 |
工程建设 可由正或副项目经理兼任，施工管理负责人级别不得低于副项目经理；（4）技术管理负责人1名，应具有应具有具有工程技术类高级职称，在有效期内。具备 10 年以上施工现场管理工作经历；（5）项目部其他人员应按照津建筑【2012】141 号文件及津建筑【2018】 489 号文件规定，具体要求详见详细审查标准，本标段不接受联合体投标。二标段：资质：建筑工程施工总承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有应具有应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上的注册建造师证书，在有效期内。可由正或副项目经理兼任，施工管理负责人级别不得低于副项目经理；（4）技术管理负责人1名，应具有应具有具有工程技术类高级职称，在有效期内。具备 10 年以上施工现场管理工作经历；（5）项目部其他人员应按照津建筑【2012】141 号文件及津建筑【2018】 489 号文件规定，具体要求详见详细审查标准，本标段不接受联合体投标。 |
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| 4、 |
投标确认方式
| 4.1 |
凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证” |
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| 5、 |
资格预审方法
| 5.1 |
本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于15家时，
招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的时间、地点和方式。
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| 6、 |
公告发布与获取资格预审文件截止时间
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！
项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
来源：中国电力招标采购网 编辑：tjconstruct.c
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