23-CNCCC-FW-GK-6066/01

2023年09月18日

1.北京物业管理分公司未来科技城项目物业管理面积20.27万平方米，服务集团内外18家客户单位，为近1500名客户提供客户服务、会议服务、VIP前台服务、环境管理服务、工程维修服务、安保服务及其他楼宇物业管理服务。2.北京物业管理分公司所属项目提供工程维修管理服务。

合同签订后36个月，计划服务期为2023年10月1日起至2026年9月30日止（具体以招标人通知为准），每12个月服务完成后，招标人对投标人进行考核，填制供应商绩效评价表；同时结合每次服务评分取平均值，平均分需达90分（含）以上。两项须同时合格，若不合格，招标人有权随时终止合同。

1.投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。2.投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2020-2022年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。3.投标人须同时具备有效的GB/T19001（ISO9001）质量体系认证证书、GB/T24001（ISO14001）环境管理体系认证证书、GB/T28001(OHSAS18001)或GB/T45001 (ISO45001) 职业健康管理体系认证证书，并可在中国国家认证认可监督管理委员会网站(http://www.cnca.gov.cn/)核实。如果有国家相关部门发布的最新体系标准，以最新体系标准为准。4.业绩要求：2020年1月1日起至投标截止日止（以合同签署时间为准），投标人应具有至少2个单项业绩满足以下所有要求的验收业绩：（1）项目类型：写字楼物业或办公后勤综合服务业绩，不包括工业区、非写字楼类商业场所、各类园区、住宅小区物业服务业绩。（2）服务内容：业绩合同至少包括①客户服务（前台、会议、热线中心）、②工程维修服务（强电、弱电、综合维修等）、③安保服务（中控、保安管理）3类服务中的任意2类；（3）投入人数：投入人数不少于100人（含）；（4）合同金额：单年合同含税金额不少于1000万元人民币(含)。投标人须按规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括但不限于：①合同复印件（含相关技术附件）和②服务验收材料（至少体现客户满意度、客户结算签字）。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间、项目名称、项目类型、服务内容、投入人数、合同金额及服务验收材料。未提交业绩证明文件，或所提供的业绩证明文件无法体现合同签署时间、项目名称、项目类型、服务内容、投入人数、合同金额及客户签字的服务验收材料的，均视为无效业绩。5.下列任何情形出现时，其投标将被拒绝：1）投标人自2020年1月1日起至投标截止时间止（以事故书面认定材料出具时间为准）所承担的服务项目出现重大及以上安全事故，且经过官方机构或第三方权威机构调查并出具了明确的书面证据，认定应由投标人承担重大及以上安全事故责任并对投标人进行处理的；2）投标人或投标人本次招标相关业务范围被中国海洋石油集团有限公司或本次招标的所属单位禁用的；在处罚期或处罚期满但在系统中的供应商档案中的“档案状态”为“采购冻结”或“业务状态”为“冻结”的；3）投标人a)处于责令整顿、停业或b)财产已被接管、冻结或c)处于破产状态的；4）投标人在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）被列入严重失信主体名单；5）投标人在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）被列入严重违法失信名单（黑名单）信息或营业执照登记状态为吊销或注销的；6）投标人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）被列入失信被执行人名单；7）投标人与本招标项目其他投标人单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的；8）投标人与招标人、招标机构有利害关系且可能影响招标公正性的；9）投标人存在危害国家安全和损害中海油合法权益的情形，在涉及国家机密或商业秘密的项目中存在不遵守相关法律法规及政府主管部门要求的情形。证明材料：承诺函。

2023年09月18日 至 2023年09月23日

请登录中国海洋石油集团有限公司中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台https://bid.cnooc.com.cn的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册（免费），注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。售后不退。如未在系统中领购招标文件，不可参加投标。

200元

2023年10月10日 09时00分

所有的投标文件必须在投标文件截止时间前在线提交

所有的投标文件必须在投标文件递交截止时间前在线提交

2023年10月10日 09时00分

中国海油供应链数字化平台

本项目采用电子投标。投标人必须使用投标文件制作软件（系统首页＞下载专区）导入招标文件（如有招标文件澄清，须重新导入最后一次澄清文件）后编制投标文件，并在投标截止时间前上传至中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台，否则将视为无效投标。标书费用于印刷和邮寄招标文件或竞争性谈判/资格预审文件，有邮寄需求的请在支付时备注收件人相关信息。