23-CNCCC-FW-GK-6179/01

2023年10月20日

1．根据甲方提供的《房屋所有权证》及其它房屋相关信息确定估价评估范围，编制房地产估价评估报告，并满足税务局要求。。2. 房地产估价评估报告需单独成册，用于办理税务局缴纳土地增值税使用。3. 房地产估价评估报告需得到税务局认可，并符合法律、法规规定要求。4. 根据项目订单要求，编制相应的房地产估价评估报告，并根据甲方需求出具相应数量的估价评估报告和相应的盖章扫描电子版一份。5. 评估数量：每年预计评估房屋70套，三年共计210套。

本合同有效期36个月，执行日期自合同签字之日起。执行采用“1+1+1”模式，合同执行过程中，每12个自然月内，除非合同一方明确提出不再续签合同，则合同在该12个自然月执行完毕后执行期限自动延长12个自然月，最长延至本合同有效期（36个月）止。

1、营业执照：投标人须是中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人，或具备国家认可经营资格的其他组织。（1）投标人为企业的，应具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照；（2）投标人为分公司的，应具有合法有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照和母公司合法授权书。总公司与分支机构只可一家参与投标，同时参与投标视为投标无效；（3）投标人为事业单位的，投标人应经全国各级事业单位登记管理机关核准登记或者备案，具有合法有效的事业单位法人证书。2、资质要求（开标时须进行信息公开）：投标人需具备天津市国土资源和房屋管理局认证的房地产估价机构备案证书（贰级及以上）。提供原件扫描件，原件备查。3、人员资格要求: （1）投标人须任命项目负责人1名具有中华人民共和国注册房地产估价师资格证书，从事房地产估价评估工作5年以上经验，近5年内担任过至少2项房地产估价评估工作的项目负责人。投标人须为本项目配备1名具有中华人民共和国注册房地产估价师资格证书，从事房地产估价评估工作3年以上经验，近5年内至少担任过1项类似房地产估价评估工作的技术负责人。投标人须为本项目配备专业房地产估价评估人员至少3名：具有中华人民共和国注册房地产估价师资格证书，担任过至少1项类似房地产估价评估工作。上述人员在投标单位已工作3 年及以上，并与投标单位具有合同关系，且须提供工作简历、身份证、资格证、社保缴纳证明、劳动合同等扫描复印件（加盖投标人公章），原件备查。其中，社保缴纳证明不少于投标截止日期前六个月。社保缴费证明可以是投标截止时间前30日内从社保部门开具的或从社保网站下载打印的打印件加盖投标单位公章，证明中当前参保单位名称须与投标单位名称一致（参保单位为投标人分公司的视同为参保单位名称与投标人单位名称一致），如招标人对投标人提供的社保缴费证明材料无法进行查询核实，请投标人提供查询方式。业绩要求（开标时须对所有业绩进行公开）：投标人须提交2020年1月1日至此项目截标前至少2房地产重置成本评估业绩合同，合同金额累计达到50万。投标人须提交业绩证明文件，业绩证明文件至少包括：1）业绩合同（含合同首页、签署页、主要技术要求、相关技术附件等，必须体现出以下内容：合同签署时间、项目名称、服务名称、服务内容等要求）；2）服务验收证明材料（房地产评估报告或结算明细单或结算发票。验收报告或结算明细单或结算发票应有合同业主方签字或盖章，以及确认时间。）未提交业绩证明文件，或所提供的业绩证明文件无法体现合同签署时间、项目名称、主要技术要求及服务验收证明材料的，均视为无效业绩

2023年10月20日 至 2023年10月26日