华南（广州）陆路邮件处理中心工程（二期仓储）规划条件核实和房产确权测量服务采购项目招标公告
1．招标条件
中通建设工程管理 （以下简称‘招标代理机构’）受业主（以下简称‘招标人’）委托，对华南（广州）陆路邮件处理中心工程（二期仓储）规划条件核实和房产确权测量服务采购项目进行公开招标，项目已审批立项，资金来源已落实，已具备招标条件，
2．项目概况和招标范围
2.1招标范围：本次对华南（广州）陆路邮件处理中心工程（二期仓储）规划条件核实和房产确权测量服务采购项目进行公开招标。
2.2标包划分：本项目不划分标包。
2.3项目类型：工程类
2.4项目编号：CGZX-ZB-2024-016/ZTGDYZ024006
2.5项目名称：华南（广州）陆路邮件处理中心工程（二期仓储）规划条件核实和房产确权测量服务采购项目
2.6项目概况：华南（广州）陆路邮件处理中心二期仓储项目的建设内容为一栋两层生产主楼38228平方米及装卸平台和汽车坡道，一栋两层辅助楼2160平方米，土地总使用面积约9.6万平方米，目前已进入验收阶段。为满足政府规划验收和房产确权办证的要求，需采购一家测量单位提供规划条件核实和房产确权测量服务。
2.7项目预算/最高限价：含税33.7万元。
2.8建设
2.9采购内容：包括但不限于①规划条件核实测量服务：（包括但不限于）测量规划条件核实测量范围内现状地形图；制作平面位置关系图；统计用地范围内的总建设规模；计算每幢建筑物的总建筑面积、基底面积、每层建筑面积、每层不同使用功能部分的建筑面积，每幢建筑物总高度和每层高度；计算独立用地的公共服务设施的用地面积；计算道路宽度（包括现状道路和规划道路）；计算停车位个数；核对竣工图现场符合性等。成果应满足行政管理的要求。②房产确权测量服务：（包括但不限于）建设工程项目不动产测绘应按照自然资源部《不动产权籍调查技术方案》及不动产登记行政主管部门相关技术标准开展，并出具《房屋建筑面积测绘成果报告书》，成果内容主要包括分层图、分户图、测绘成果报告书、房产入库数据、审核意见表等。成果应满足行政管理及不动产登记的要求。不动产测绘主要是为房产产权、房籍管理、房地产开发利用、征收税费以及城镇规划建设提供测量数据和资料的。
2.10服务期限：自合同签订之日直至完成合同范围内所有工作并取得相关部门批复为止。
2.11成果文件基本要求：
| 序号 | 服务内容 | 出具相应成果报告 | 时间要求 |
| 1 | 规划条件核实测量服务 | 《广州市建设工程规划条件核实测量记录册》 ： （1）建设工程规划管理测量记录； （2）规划条件核实测量成果汇总表； （3）规划条件核实测量情况说明表； （4）规划条件核实测量平面位置关系图、立面图； （5）规划条件核实测量地形图。 | 7个工作日 |
| 2 | 房产确权测量服务 | 《房屋面积测绘成果报告书》 | 15个工作日 |
注:以上成果资料根据招标人实际需求办理，确保招标人满足政府及地方规划资源部门要求。
2.12招标控制价：
参照国家测绘局2002年颁布的《测绘工程产品价格》（国测财字[2002]3号）、2009年财政部及国家测绘局颁布的《测绘生产成本定额》（财建[2009]17号）、《关于发布城市规划设计计费指导意见的通知》（2004中规协秘字第022号）规定，采用总价包干方式。
本项目招标控制价为33.7万元，其中：
| 序号 | 内容 | 最高限价 |
| 1 | 规划条件核实测量服务 | 18万元 |
| 2 | 房产确权测量服务 | 15.7万元 |
3.投标人资格要求
3.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；【注：投标人须提供《投标人声明》，详见公告附件二】
3.2 投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营；【注：投标人须提供有效的营业执照复印件】
3.3 投标人具有有效期内测绘行政主管部门颁发的乙级测绘资质（专业类别包含工程测量及界线与不动产测绘）或以上资质证书（因测绘资质受政策调整等原因未能办理延期的，需提供相关通知文件或官方网站资质管理系统查询结果方可认定有效）；
3.4 2020年1月1日至今独立承担过同类项目（单个项目合同应包含规划条件核实测量、房产测量等工作内容中的1项或以上）。（须提供合同复印件，分包、转包或劳务合作的合同业绩不算）
3.5 投标人应为增值税一般纳税人，须开具增值税专用发票；【注：投标人需提供税局相关证明文件或已开具的增值税专用发票样本复印件】
3.6 被“信用中国”网站 中列入失信被执行人，被采购人或采购人上级单位（中国邮政集团 ）列入黑名单或负面清单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动；【注：投标人须提供信用中国网站有关截图及《投标人资格声明函》】
3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目；【注：投标人须提供《投标人资格声明函》】
3.8 与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；【注：投标人须提供《投标人资格声明函》】
3.9 本项目不接受联合体投标，不得分包、转包；【注：投标人须提供《投标人资格声明函》】
4.
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost
