| 1．招标条件
本工程 平各庄（旧村改造）SY00-0005-6049（08地块）、6053（12地块）居住用地公租房项目工程总承包（建筑师负责制） 已由 批准建设，招标人(项目业主)为 ）、《 ）及相关配套文件精神，明确责任建筑师为设计团队的总负责人，并负责组建设计团队，接受招标人委托，代表招标人对项目建设过程和建筑产品的总体质量和品质进行监督，对建筑师负责制的实施情况负总责。结合本项目情况服务范围包含工程设计、招标采购管理和合同管理三部分内容。 |
| 3．投标人资格要求
3.1 本工程招标要求投标人具备 建筑工程施工总承包二级[新]及以上与建筑行业(建筑工程)专业设计甲级及以上 资质， 具有1项8万平方米（含）以上住宅类项目的设计业绩及施工业绩或工程总承包业绩（工程总承包业绩不可作为设计业绩或施工业绩） （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑工程注册建造师一级 注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本工程招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格审查。
3.3 其他要求： 3.3.1、本项目的计划工期：852日历天，其中设计工期90日历天；施工工期762日历天。
3.3.2、本次招标要求投标人须具备如下资质条件：
（1）企业资质要求：具有独立法人资格，企业需具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级（含）以上资质以及建筑工程施工总承包二级（含）以上资质；如投标人为联合体形式时，联合体企业需具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级（含）以上资质以及建筑工程施工总承包二级（含）以上资质，并提供联合体协议书（应明确分工约定）。
（2）近年类似项目业绩要求：
具有1项8万平方米（含）以上住宅类项目的设计业绩及施工业绩或工程总承包业绩（工程总承包业绩不可作为设计业绩或施工业绩）。
（3）项目经理资质要求：
1）应具有建设行政主管部门颁发的国家一级注册建筑师执业资格证书、注册证书（注册单位与投标人一致）；或建筑工程专业一级建造师执业资格证书、注册证书（注册单位与投标人一致）；
2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人（施工总承包项目经理）；
3）在负责过的设计业绩中作为设计负责人至少负责过1项8万平方米（含）以上住宅类项目的设计业绩，或在负责过的施工业绩中作为项目经理至少负责过1项8万平方米（含）以上住宅类项目的施工业绩，或在负责过的工程总承包业绩中作为项目经理至少负责过1项8万平方米（含）以上住宅类项目的工程总承包业绩，工程总承包业绩不可作为设计业绩或施工业绩。
（4）设计负责人资质要求：
1）应具有建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师执业资格证书、注册证书（注册单位与投标人一致）；
2）在负责过的业绩中作为设计负责人至少负责过1项8万平方米（含）以上住宅类项目的设计业绩（工程总承包业绩不可作为设计业绩）。
（5）施工负责人资质要求：
应具有建设行政主管部门颁发的一级建造师资格证书、注册证书（注册单位与投标人一致）（建造师专业类别为建筑工程、持有安全生产B本且有效），且在确定中标人时未担任其他在建工程的项目经理。
（6）说明：在满足资格条件的前提下项目经理可兼任设计负责人或施工负责人，但设计负责人与施工负责人不能为同一人。
3.3.3、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标；
（3）联合体各方根据联合体协议书约定的分工内容认定企业资质，须具有满足招标公告要求的资质及业绩等；
（4）联合体各方就本工程承担连带责任；
（5）联合体成员总数不能超过2家；
（6）联合体必须指定牵头人，牵头人应为设计方，牵头人接受委托并代表所有联合体成员负责投标和合同实施签订阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；联合体投标时，按招标文件要求在规定部位加盖联合体各方企业公章和法定代表人或委托代理人签字或盖章（除联合体各方营业执照，资质证书、自有人员、业绩等资料）；
（7）联合体组成后不得变化。 。
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| 4．信誉要求
4.1 本工程招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 本工程招标对信誉的其他要求
（1）本工程招标对被警示为施工安全风险企业 采取否决性 （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。
（2）其他要求： 1、
说明：投标人同时须为北京市 系统（工程建设项目类交易系统）（网址： /）的注册企业，如投标人为联合体，联合体双方均须在北京市 系统（工程建设项目类交易系统）（网址： /）上注册。
如投标人未注册，须按以下流程办理注册手续：登录北京市 系统（工程建设项目类交易系统）----交易平台统一登录---进行新企业注册。投标人在领取招标文件后，应及时按上述流程办理注册手续，避免影响系统登记。
2、招标文件每套售价400元，售后不退。技术资料押金5000元，在退还技术资料时无息退还。
3、领取招标文件时需提供以下资料：
（1）加盖单位公章的营业执照副本、资质证书、安全生产许可证（非施工企业可不提供）复印件；
（2）项目经理、设计负责人、施工负责人执业资格证书（含注册证书，持一级建造师执业资格证书的提供安全B本）；
（3）“领取招标文件”的法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证原件及加盖单位公章的复印件以及被授权人、项目经理、设计负责人、施工负责人的本单位的近一年的社保缴费证明复印件加盖单位公章（联合体投标的，由牵头方提供，并提供加盖联合体各成员单位的联合体协议书）。 。
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| 5．
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在招标会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
咨询电话：010-51957458
手 机：18811547188
联系人：李杨
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来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
编辑：bcactc
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