| 1．招标条件
本工程 通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造土地开发一片区项目二标段工程总承包 已由 北京城市副中心管理委员会 以 副中心发改（核）【2022】16号 批准建设，招标人(项目业主)为 北京市通州区住房保障事务中心 ，建设资金来自 政府投资（地方） ，项目出资比例为 100% ，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 |
| 2．工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 北京城市副中心1101街区西南部、张家湾古镇地区规划范围内。西至东六环路、东至凉水河、北至施园街、南至京哈高速公路。
2.2 本工程的建设规模 258469 ㎡ 、合同估算价 40000 （万元）
2.3 本工程的工期要求 334 日历天
2.4 本工程招标范围 通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造土地开发一片区项目二标段采用工程总承包方式发包。
设计：目前施工图设计工作已经全部完成，需要承接原设计单位尚未完成的配合工作，包括报批报建以及施工过程中的配合工作，直至竣工验收、备案、交付。
施工总承包工程：本项目全部单体已完成主体结构等工程内容，具体详见招标文件第五章 发包人要求附件一：界面划分。本次招标按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模、考核目标和竣工日期等要素，完成本项目（包括但不限于建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、消防工程、弱电及智能建筑、建筑节能、室内精装修、外立面装修、锅炉房及锅炉设备、水电气热所有小市政工程、泛光照明、标志标识、地库及路面划线，除地基基础、主体结构、二次结构及部分机电安装、外立面装修材料及设备采购、施工外）的材料及设备采购、施工、联调联试、资料档案、竣工验收、竣工备案、按招标人要求组织交付、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等全过程的采购、施工工作。
2.5 其他 |
| 3．投标人资格要求
3.1 本工程招标要求投标人具备 建筑工程施工总承包一级[新]及以上与建筑行业(建筑工程)工程设计甲级及以上 资质， 业绩、人员、联合体、其他要求详见招标公告3.3 （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑工程注册建造师一级 注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本工程招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格审查。
3.3 其他要求： （1）业绩要求：
业绩要求：投标人应具有以下a或者b的业绩：
a.具有类似项目工程总承包业绩（如投标人为联合体形式时，联合体各方须按照本项目联合体协议约定分工分别提供对应的工程总承包业绩，但工程总承包业绩可不为同一项目）；
b.具有类似项目的设计业绩和施工业绩（设计业绩和施工业绩可不为同一项目，但应同时具备；如投标人为联合体形式时，应按照联合体协议分工约定的工作内容分别提交类似项目业绩；）
设计类似项目，指已完成的单项投资额在3亿元及以上或已完成的建筑面积在100000㎡及以上的新建建筑工程（单项投资额泛指建安工程费或设计概算金额或合同金额等）；
施工类似项目，指已竣工的单项投资额在3亿元及以上或已竣工的建筑面积在100000㎡及以上的新建建筑工程（单项投资额泛指建安工程费或设计概算金额或合同金额等）；
工程总承包类似项目，指已竣工(或在施)单项投资额（或合同金额）在3亿元及以上或已竣工(或在施)的建筑面积在100000㎡及以上的新建建筑工程。
（2）人员资格要求：
①项目经理：应熟悉工程技术管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，并应具有一级注册建筑师执业资格或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，担任过工程总承包项目经理或设计项目负责人或者施工项目经理，同时具有相应的类似项目的工程总承包业绩或类似项目的设计业绩或施工业绩，且工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人（施工总承包项目经理）；外地来京建筑企业拟派项目经理为具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格的人员承担时，则应在企业办理进京备案时，一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。
②设计负责 |
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来源：中国电力招标采购网
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编辑：bcactc
