二、项目概况和招标范围
2.1项目概况
本项目位于湖北省宜昌市坝区、宜昌城区及湖南长沙区域，主要包括坝区生产区及船闸区域保洁服务、左岸办公区及公寓保洁服务、宜昌城区办公楼、生产区保洁及湖南长沙区域物业服务。
2.2招标范围
本项目位于湖北省宜昌市坝区、宜昌城区及湖南长沙区域，考虑地域性及分区域管理，根据项目实施范围和内容划分为三个标段。
第一标段：基地公司实业公司分公司2024-2027年电厂及枢纽生产区保洁服务
主要内容：提供电厂检修期间和非检修期间对34台发电机组及桥机等设备保洁，地下电站、船闸闸面及引航道、集控楼、185 坝顶及右岸拖曳系统、升船机等区域日常保洁。
第二标段：基地公司实业公司分公司2024-2027年办公区及公寓保洁服务
主要内容：为坝区提供洞湾小区、13 小区、14 小区等公共区域及公寓、办公室入户保洁，公寓值班及入户安全巡查，物资搬运，文印服务等。为湖南省长沙市天心区汇景发展环球中心大楼A座第44层提供前台接待、会议服务及保洁服务等。
第三标段:基地公司实业公司葛洲坝分公司2024-2027年宜昌城区及葛洲坝区域保洁服务
主要内容：提供宜昌市九州大厦A座、西陵花园综合楼、东山办公楼、紫阳金属结构检修中心、紫阳健康中心办公楼、长江电力活动中心、葛洲坝电厂办公区、生产区保洁服务。
2.3服务期
本次招标划分3个标段。
第一标段：2024年8月1日至2027年7月31日，共36个月。
第二标段：2024年8月1日至2027年7月31日，共36个月。
第三标段：2024年8月1日至2027年7月31日，共36个月。
具体实际服务开始时间以合同约定为准。
三、投标人资格要求
3.1投标人资格条件
投标人应同时满足以下资格条件（三个标段相同）：
（1）资质条件：具有独立法人资格；
（2）业绩要求：2021年1月1日以来至投标截止时间前，至少具有1个单项合同年度金额100万元及以上物业管理或保洁服务相关业绩（以每12个月为一个年度，2021年1月1日后至投标截止时间区间的合同服务期不足12个月的不计入有效业绩，须提供合同等相关证明材料）；
（3）财务要求：2021、2022年两年无连续亏损，须提供经审计的财务报表；
（4）信誉要求：未处于限制投标的专业范围及期限内。
（5）其他要求：本次招标不接受联合体投标，投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024年6月5日09时00分至2024年6月13日17时00分（北京时间，下同）。
