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鲁能花园1号院、2号院物业管理服务项目-招标公告

   日期:2024-08-12     来源:中国电力招标采购网    作者:dlztb    浏览:0    
核心提示:鲁能花园1号院、2号院物业管理服务项目招标公告招标条件恒信咨询管理 受鲁能花园1号院业主委员会(第1届)、鲁能花园2号院业主委
鲁能花园1号院、2号院物业管理服务项目

招标公告

  • 招标条件
  • 恒信咨询管理 受鲁能花园1号院业主委员会(第1届)、鲁能花园2号院业主委员会(第1届)的委托,就鲁能花园1号院、2号院物业管理服务项目进行公开招标,现欢迎有能力的投标人参加投标。

  • 招标项目名称及招标编号
  • 2.1项目名称:鲁能花园1号院、2号院物业管理服务项目。

    2.2项目编号:【HXZB】20240752。

  • 项目简要说明
  • 3.1项目概况:鲁能花园1号院、2号院位于河南省郑州市金水区龙泽东路36号。其中鲁能花园1号院小区用地面积:50888.46㎡总建筑面积:192967.77㎡,业主共876户;鲁能花园2号院小区用地面积:52659.63㎡ 总建筑面积:197534.94㎡,业主共917户。

    3.2招标内容:鲁能花园1号院、2号院物业管理服务,主要包含但不限于服务区范围内保洁服务、秩序管理、设施设备运维、房屋维护、公共区域资产(管理维护)、绿化管养服务、服务监督等工作内容。

    3.3资金来源:自筹资金。

    3.4服务期:2+3年(两年合同到期后,经业委会(业主)考核合格,且不低于2/3全体业主回访满意率超80%及以上可续签)。

    3.5服务质量:满足用户需求及合同约定的相关要求。

    3.6标段划分:1个标段。

  • 投标人的资格要求
  • 4.1具有独立承担民事责任的能力(提供有效的营业执照或其他证明材料)。

    4.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(投标人是企业法人的,应提供2021、2022、2023年度经审计的财务报告,包括“四表一注或三表一注”,即资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表(所有者权益变动表如无,可不提供)及其附注),近三年不得亏损。

    4.3投标人2021年1月1日以来至少提供一份单项合同建筑面积不少于20万平方米的住宅类物业管理服务项目业绩。

    4.4拟派项目经理至少提供一份单项合同建筑面积不少于20万平方米的住宅类物业管理服务项目业绩,应为投标人本单位正式员工,与本单位签订了劳动合同并提供2024年1月1日以来6个月在本单位缴纳的的养老保险证明扫描件,且项目经理不得有正在服务的项目(自行承诺,格式自拟)。

    4.5投标人须具备良好的社会信誉,没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态,最近三年内未发生骗取中标,未发生严重违约或重大质量问题;在最近三年内投标人、投标人法定代表人均没有行贿犯罪行为记录,以书面承诺为准(格式以招标文件中投标文件格式要求为准)。

    4.6投标人需满足未列入失信被执行人的要求;若存在失信记录的,拒绝其参与本次投标活动。到投标截止时间,由招标代理机构在“信用中国”网站 或“中国执行信息公开网”网站(zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询相关主体(含企业、企业法定代表人)未被列入失信被执行人相关信息,若上述对象有一个或一个以上存在失信记录的,拒绝其参与本次投标活动。

    4.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标(以国家企业信用信息公示系统公示的公司信息、股东信息为准)。

    4.8本次招标不接受联合体投标。

  • 招标

    本项目采用银行公对公转账方式转入招标代理机构指定账户,转账时备注投标人名称全称+项目编号(若采用个户对公户转账,后续不再开具发票)。

    单位名称:恒信咨询管理

    未在中国电力招标采购网(www.dlztb.com)上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在招标会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件!
    咨询电话:010-51957458
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    邮箱:1211306049@qq.com
    来源:中国电力招标采购网
    备注:欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后,查看项目业主,招标公告并下载资格预审范围,资质要求,招标清单,报名申请表等。为保证您能够顺利投标,具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准,以招标业主的解答为准本。
    编辑:365trade

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