业主2024-2026年建筑装饰工程施工承建商采购项目招标公告
业主2024-2026年建筑装饰工程施工承建商采购项目(项目编号：ZSYZGKZB20240829/ZTGDYZ024076）已由业主批准建设，项目业主为业主，建设资金来自企业自筹，招标代理单位为中通建设工程管理 。项目已经具备招标条件，现对本项目进行国内公开招标。欢迎合格的入库申请人参加投标。
一、工程名称：业主2024-2026年建筑装饰工程施工承建商采购项目
二、招标
招标监督机构：业主
三、建设
四、项目概况：
1、建库目的：为业主经营范围内的非法定必须公开招标的投资10万元（含）以上100万（不含）以下的市管建筑及安装工程，主要工程类别包括：生产场地、管理及营业用房的建筑装修等工程；网点整治工程、生产办公场地改造工程、翻新翻建工程、经营场所专项改造工程；机房、电房改造工程；空调、通风等改造工程；消防等改造工程；其他工程及改造项目。
2、本施工承建商库的适用范围
2.1业主经营范围内的非法定必须公开招标的投资10万元（含）以上100万（不含）以下的市管建筑及安装工程，主要工程类别包括：生产场地、管理及营业用房的建筑装修等工程；网点整治工程、生产办公场地改造工程、翻新翻建工程、经营场所专项改造工程；机房、电房改造工程；空调、通风等改造工程；消防等改造工程；其他工程及改造项目。招标人另有规定的除外。
2.2工程所涉及的货物或服务（卷闸门、监控设备、小功率UPS、店招材料、可拆卸小型业务库等），如业主、业主已组织集采，须在入围或框架协议供货范围内执行。
2.3据以往年度的工程项目情况，主要施工地点包括全市范围的网点、生产场所等，包含各地村镇网点。
3.服务期限：施工承建商库有效期两年。
4、招标预算：180.00万元（含税）/年（入围项目，含10万元<含>以上100万<不含>以下的市管建筑及安装单项工程）。本项目的预算金额仅供参考，并非实际发生，最终按照实际发生费用进行结算。由于项目的统筹安排、立项审批等存在一定的不确定因素，本项目招标人对中标人服务协议生效期限内任务的数量及金额不作任何承诺或保证。即招标人不保证有足够的任务以满足所有中标人获得均等的服务机会。投标人在投标前对此应有足够的风险认识，一经投标，即视为投标人愿意无条件承担有关风险并放弃一切与此相关的求偿权利。
5、标包划分：一个标包。
6、本项目通过两个阶段以公开的方式完成单项工程承建商的确定工作。第一阶段通过公开招标入围的方式产生入围承建商库，第二阶段通过要求全部入围承建商参加单项工程报价的方式最终确定承建商，报价时统一采用下浮率报价方式。
7、中标人应积极响应招标人组织的单项工程发包工作，不论项目投资规模大小、工程地点远近、工艺技术难易，不得以任何理由拒绝邀请或委托，否则招标人有权单方面解除本协议，将其移出中山市 建筑装饰工程施工承建商库名单，并按照《业主采购供应商黑名单管理实施细则（2024年修订）》和《广东邮政建筑装修工程参建单位管理办法（2023）》对入库单位进行日常管理与考核。
五、本施工承建商库产生方式
1.通过公开招标，采购5家承建商，由业主与入库单位签订《业主2024-2026年建筑装饰工程施工承建商采购项目框架协议》，由市 工程归口管理部门负责管理及使用。
2.择优方法：综合评分法，按综合评分排名顺序择优选择。
3.入围家数：入围5家。
六、二次采购供应商产生方式
通过邀请比选的方式，邀请全部合格入围承建商进行报价，只评审价格，采用基准价法。
七、入库申请人合格条件
1.入库申请人均具有独立法人资格，按国家法律经营。（提供合法有效的营业执照复印件）；
2.入库申请人未出现以下情形：与其他入库申请人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的。如不同入库申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则视为无效投标。（提供书面承诺函）；
3.入库申请人须为增值税一般纳税人。（须提供税务部门出具的相关证明文件或能证明入库申请人为一般纳税人的已开具的增值税专用发票的复印件）；
4.资格审查前，入库申请人未被“中山市建设工程企业管理和诚信平台”（ zwgk/zcwj/qtwj/content/post_1470663.html）纳入“黑名单”（入库申请人提供“中山市建设工程企业管理和诚信平台”查询结果截图并加盖公章，最终以招标人或招标代理机构评审当日在网上查询结果为准）；
5.入库申请人须具有的承包资质：建筑工程施工总承包三级或以上级别的施工总承包资质；
6.入库申请人须持有建设行政主管部门颁发有效的安全生产许可证；
7.入库申请人须为本项目授权一名项目总负责人，全面负责本项目的管理和联络协调工作；
8.入库申请人须为本项目单项工程配备一名
注：（1）建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。入库申请人应提供二级建造师有效的电子注册证书。
9.入库申请人须为本项目配备1名专职安全员。（专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或能够提供建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图。
10.本项目不接受联合体投标。
11.入库申请人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
12.信誉要求：入库申请人未处于以下情况之一：
①被行政监管部门责令停业、报价资格被取消状态；
②近三年有骗取中标和严重违约及重大产品质量问题；
③近三年在采购人的项目中出现报价承诺与中标后实际执行情况存在重大偏差等不良记录；
④被业主政策性调整或其他原因，导致招标人无法在有效期内承接到具体业务委托（包括数量减少或无业务委托等情形），中标人应无条件接受。
十五、
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！详细了解项目情况请联系如下人员：
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
QQ:1211306049
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost
