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2024年淮南新能源有限公司物业管理(两年)服务招标公告

   日期:2024-09-30     浏览:0    
核心提示:现进行公开招标。2.项目概况与招标范围标包名称招标范围服务期信息服务费(元)1安徽电力有限公司后勤综合管理服务1、基本情况
  现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围 

 

标包名称

招标范围

服务期

信息服务 费(元)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

安徽 电力有限 公司后勤 综合管理 服务

1、基本情况

本项目后勤综合管理服务区域为招标人自有的合肥云谷智慧金融城 B 地块 7 幢办公楼,该办公楼位于合肥市滨湖区成都路 2528 号智慧金融 城 B 地块 7 幢,楼高为 4 层,办公楼建筑面积(含地下室及地下车位) 约 8936.08 平方米,服务区域为该办公楼内部及外部(楼宇 1—4 层、 屋面、屋顶、外立面、负一层地下室及地下车位、通往负一层地下室 通道等,不含员工餐厅),具体服务内容有:

1.物业管理综合服务:包括会议服务、前台来访人员接待服务、收发 服务、报修回访、对接联络等工作;

2.秩序维护服务:协助维护公共秩序、做好安全防范和日常防疫工作, 包括门岗服务(人员出入管理)、物业区域内安全巡查和监控、监控室 值班、消防设备设施的巡查管理、公共秩序维护等;

3.环境保洁服务:包括公共区域、共用部位卫生清洁、垃圾清运、消 杀防疫、办公楼大厅大理石保养、地毯清洗、窗帘清洗、沙发清洗、 厨房油烟机清洗、餐厅木地板打蜡保养、办公楼幕墙清洗、鱼池养护 (包含锦鲤采购、鱼食采购、鱼池水质净化)等工作;

4.建筑物及共用设施设备基本运行和维护,包括但不限于:房屋日常 维护、旋转门维保、水暖、给排水设备、电梯系统、供电系统、空调 系统、消防系统、门禁系统、弱电系统、监控系统、会议系统、照明 系统等。其中,空调、暖通、电梯、消防、监控、门禁、会议系统专 业维护由招标人聘请专业机构实施,相关费用不包含在服务费中,投 标人要做好与招标人和专业维保机构的报修、沟通、联系、组织、协 调等工作;

5.绿植巡查:配合招标人指定的绿植公司做好日常绿植巡查,以及重 大节日广场的花摆、美化工作;

6.建立后勤服务档案、楼宇设备设施台账、维修记录等技术资料的管 理工作;

7.驾驶服务:安排驾驶人员执行派车任务要求,保持车辆安全运行, 负责车辆维护和定期保养(维护和定期保养费用招标人负责)及其他 工作安排;

8.行政服务:安排行政服务人员协助公司日常文职工作,负责办公用 品及低值易耗品等物资需求计划、统计申报、发放保管、文件资料整 理、日常外来人员接待及其他工作安排;

9.招标人交办的其他事项。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

两年

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1000

 

淮南市

一、窑河项目环场道路(环场道路长度约 8 公里)

 

 

 

日常工作内容:

两年

500

 

能源有限公司物业 管理服务

1.1#1 号、#2 号码头附近设置办公地点,环场道路 24 小时巡逻与监视,保证道路畅通严禁外单位人员进入围栏生产区域。

1.2 保证路面清洁以及树木花草的修剪工作。

1.3 看管现场储存物资,不发生偷盗抢事件。

1.4 维护保养现场现有标识以及围栏。

1.5 垃圾收集、清运。

1.6 做好项目所在地与周边居民住户、养殖户、窑河渔场以及派出所的 关系协调。

1.7 配合公司在恶劣天气下的应急抢险工作。

1.8 配合公司在公共卫生事件期间的应急管理,物业服务保障工作。

1.9 为了能更好地开展物业各项工作,要求配置越野车(四驱)1 辆。

二、窑河项目办公楼(约 2500 平方米) 日常工作内容:

2.1 三层办公楼以及两层附属楼区域内卫生、日常消毒工作。

2.2 三层办公楼以及两层附属楼外立面、屋顶的防水维护, 门窗修缮工 作。

2.3 垃圾收集、清运。

2.4 交通与车辆停放秩序的管理。

2.5 庭院内侧设置岗亭,满足 24h 安全巡视、门岗执勤、安全监控、人 员登记。

2.6 三层办公楼以及两层附属楼区域内日常水电维修工作。

三、窑河项目升压站(面积约 2500 平方米) 日常工作内容:

3.1 道路卫生。

3.2 树木花草修剪以及垃圾清运。

3.3 35kV 开关室以及二次设备室清扫工作。

四、盘塘项目场内道路(场区面积约 1200 亩,场内道路约 3km) 日常工作内容:

4.1 大门入口附近设置办公地点,环场道路 24 小时巡逻与监视,保证 道路畅通,严禁外来人员进入生产区域。

4.2 保证路面清洁以及树木花草的修剪工作。

4.3 看管现场储存物资,不发生偷盗抢事件。

4.4 维护保养现场现有标识以及围栏。

4.5 垃圾收集、清运。

4.6 做好项目所在地与周边居民住户以及派出所的关系协调。

4.7 配合公司在恶劣天气下的应急抢险工作。

4.8 配合公司在公共卫生事件期间的应急管理,物业服务保障工作。

五、盘塘项目升压站 日常工作内容:

5.1 道路卫生。

5.2 树木花草修剪以及垃圾清运。

5.3 35kV 开关室以及二次设备室清扫工作。

5.4 综合楼区域内卫生清扫工作。

六、小岗村项目办公区域(含展厅,总面积约 700 平方米) 日常工作内容:

6.1 办公区域内卫生。

6.2 垃圾收集、清运。

6.3 办公区域内日常水电维修工作。

(以上卫生清扫工作,包含日常消毒工作)

七、小岗村水光项目码头平台 日常工作内容:

7.1 每月两次道路卫生清扫(约 150 平方米)。

7.2 每月两次码头平台周边杂草清理以及垃圾清运(约 100 平方米)。

八、地源热泵泵房周边区域(含门口约 500 平方米草坪)

8.1 每月两次道路卫生清扫(约 50 平方米)。

8.2 每月两次杂草清理以及垃圾清运。

九、小岗村农光项目光伏区

9.1 每月两次道路卫生清扫(约 1000 平方米)

9.2 每月两次水培景观区域卫生清扫(约 200 平方米)十、泗县办公区域(含集控室,总面积约 500 平方米)

日常工作内容:

10.1 办公区域内卫生。

10.2 垃圾收集、清运。

(以上卫生清扫工作,包含日常消毒工作)

十一、其他要求

投标人需综合考虑岗亭、车辆、防暴器材等满足本招标服务范围的所 有其他相关事项。(以上只包含但不限于)

 

 

 注:以上为参考参数和数量,具体参数、数量及招标范围以招标文件为准。

3.投标人资格要求 

 

标包名称

资格要求

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

安徽电力 有限公司后 勤综合管理 服务

基本资格要求

(1)具有独立订立合同的资格;

(2)经营状况良好,未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违 法 失 信 企 业 名 单 ; 具 有 良 好 的 资 信 和 信 用 (以 “ 信 用 中 国 ” 网 站 (www.creditchina.gov.cn)网站查询为准,没有处于失信黑名单),没有处于被责令停 业、财产被接管、冻结、破产状态;投标资格未被暂停或取消(请投标人自行查询相关网 站,并将查询情况截图附投标文件内);

(3)没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。近 36 个月内不存在骗取中 标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形(提供承诺);

(4)近 18 个月(2023 年 2 月-2024 年 8 月)不存在较大及以上生产安全责任事故;

(5)近 1 年内(2023 年 8 月-2024 年 8 月)未发生人身伤亡事故;

(6)未被列入承包商安全管理“黑名单”; 未被列入供应商不良名录;未被列入集团公 司涉案供应商;

(7)具有完善的质量保证体系,通过第三方认证审核,并获得认证证书;

(8)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标。属 于同一母公司的子公司或控股公司不得在同一标段投标。

专项资格要求

(1) 自 2019 年 8 月至今,至少具有 2 个办公楼物业服务满一年的业绩,且单个业绩金 额不低于 300 万元/年(提供合同扫描件等相关材料)。

(2)人员要求:1)物业项目经理:具备物业项目经理证书;2)专职安全员:具备安全员 C 证。

(3)不接受联合体投标

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

淮南市新能源 有限公司物 业管理服务

基本资格要求

(1)具有独立订立合同的资格;

(2)经营状况良好,未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违 法 失 信 企 业 名 单 ; 具 有 良 好 的 资 信 和 信 用 (以 “ 信 用 中 国 ” 网 站 (www.creditchina.gov.cn)网站查询为准,没有处于失信黑名单),没有处于被责令 停业、财产被接管、冻结、破产状态;投标资格未被暂停或取消(请投标人自行查询相 关网站,并将查询情况截图附投标文件内)。

(3)在近 36 个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的原因而使任何合同被解除的 情形。

(4)具有完善的质量保证体系,通过第三方认证审核,并获得认证证书。

(5)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标。属 于同一母公司的子公司或控股公司不得在同一标段投标。

后续补充不合格供应商相关要求

(6)未被列入承包商安全管理“黑名单”; 未被列入供应商不良名录;未被列入集团公 司涉案供应商。

专项资格要求

(1)近 18 个月(2023 年 3 月-2024 年 9 月)不存在较大及以上生产安全责任事故。

(2)专职安全员要求:需配置持有安全员 C 证。

(3)业绩要求:自 2019 年 9 月至今,供方应有不少于 2 个合同金额不低于 50 万元人民 币(单个项目)的办公楼物业服务业绩。(需提供签订的合同复印件等证明文件)。(4)不接受联合体投标


 4.招标文件的获取

4.1 招标文件发售方式

本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者, 请于购买招标文件时间内进入报名参与购买招标文件,不接受现场购买。

4.2 招标文件发售时间

2024 年 9 月 30 日至 2024 年 10 月 11 日全天。

热线服务:上午 8:30~11:30,下午 13:30~18:00(法定节日除外)。

备注:公告查询以电力招标采购网www.dlztb.com为准!本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜,并缴费成为正式会员后方可查看详细的招标公告或报名表格等!为保证您能够顺利投标,具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准
联系人:王 清 
电话:010-52883525 
手机:13522854862  18810099894 
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