1. 招标条件
本招标项目涿州市鼓楼大街南口地下车库工程EPC工程总承包监理已由涿州市发展和改革局以涿发改投资【2025】5号批准建设，项目业主为涿州市城市管理综合行政执法局，建设资金来自财政资金，出资比例为100.00%， 项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目总投资 4319.65 万元，其中建安工程估算价 3743.74 万元；建设规模： （1）项目地下建筑面积为10476.9㎡，地上建筑面积为902.42㎡，总建筑面积为11379.32㎡，人防建筑面积为10200.52㎡，其中：主体已建工程面积为2982.99㎡（地下2层，属涿州市鼓楼大街南口地下人防工程），该项目建筑面积为8396.33㎡。建筑层数层高及功能：地上两层局部一层地下两层，为停车库及设备用房。地下二层层高3.6m，地下一层层高3.8m。平时功能为汽车停车库，车库战时为核6级常6级甲类二等人员掩蔽部，防化等级丙级，人防工程兼做地震应急避难场所。地上局部有卫生间、管理室和消防控制室等，卫生间为一层，层高3.45m；消控室为两层，一层层高为3.5m，二层层高为3.6m。本工程规模为中型机动车库，停车位195辆，其中普通停车位192辆，无障碍停车位3辆；共安装85个充电桩。 地下消防水池建筑面积为247.36㎡，其中：地下建筑面积235.8㎡，地上建筑面积11.56㎡。地下一层为消防水池、消防泵房，地上一层为出地面楼梯间；消防水池层高5.3m，地下泵房层高5.3m，出地面楼梯间层高3.75m。 建设内容包括：地下车库（不包括地下二层东侧主体已建部分，建筑面积2982.99㎡）、消防泵房及附属管理用房的建筑、结构、装饰、给排水、电气、室外管网等；已建部分的清理、加固、改造、装修等。 ，建设地
2.2 招标范围：工程施工阶段及保修期阶段的监理服务
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下: 3.1.1资质要求：具有独立企业法人资格、有效营业执照，并具有 建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业丙级及以上监理资质 3.1.2总监理工程师的资格要求：具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程专业 国家注册监理工程师资格 本次招标（□允许/☑不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求： 投标人提供在建工程业主出具的同意书； 招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求 / ； 3.1.3其他要求：本项目专门面向中小微企业 拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）； 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标 。
3.2 本次招标 不接受联合体投标。
4.
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