招标公告

1．招标条件

本招标项目的 项目已具备招标条件。

中信国际招标 受中国华融资产管理股份 上海自贸试验区 （以下简称“招标人”）的委托，就中国华融资产管理股份 上海自贸试验区 审计评估中介机构备选库采购项目（房地产土地评估机构备选库）（招标编号：0733-23134817）进行公开招标。欢迎合格的供应商前来投标。

2．采购内容

2.1中国华融资产管理股份 上海自贸试验区 拟对审计评估中介机构备选库采购项目（房地产土地评估机构备选库）采购，并根据集采名单结果，确定审计中介机构备选库名单。按照得分由高到低进行排序，推荐前5名的房地产土地评估机构为入围候选人。

2.2 房地产土地评估机构备选库: 房地产土地评估机构对业务涉及的资产进行评估，出具预评报告、正式评估报告及其他报告；对资产包或资产包对应的底层资产进行评估，出具债权价值分析报告、偿债能力分析报告或其他报告；为招标人委派专业人员提供常年咨询服务。

服务周期：自合同签订之日起一年。合同期满后，招标人可根据服务情况和实际需求续签合同，最多可续签两年。

详见招标文件第五章技术需求书。

同一投标人（即同一法人主体）可根据自身情况对审计、资产评估和房地产土地评估三类资格的机构备选库分别投标。

经过评标，投标人中选某类资格机构备选库（即成为该类资格机构备选库的入围机构）后，若该投标人还在其他资格项目中进行投标，且该资格经过资格审查（即符合该项目第一章 招标公告“3.合格投标人的资格性审查”要求的），该投标人可成为其他资格机构备选库的相应备选机构。备选机构不占用其他资格机构备选库的入围机构名额。

3．合格投标人

3.1投标人应为中华人民共和国境内合法注册、经营状况良好、能够独立承担民事责任的企业法人，连续正常执业3年（含）以上。若投标人非注册于上海市内，需满足在上海市内有分支机构。（提供已通过最新年检的营业执照等相关证明材料）

3.2投标人应具备基本的执业能力，房地产土地评估机构需同时具备一级房地产评估资质或A级土地评估资信。（提供一级房地产评估资质或A级土地评估资信证明材料）

3.3 投标人应具有良好的财务状况。提供最近一期经审计的年度财务报告复印件（如2022年审计报告尚未出具，请投标人予以说明并提供2021年审计报告报告）。

3.4 投标人应在上海本地具有固定的工作场所，具备独立办公场所和执业所必需的办公条件。提供公司办公场所的产权或使用权（含租赁）的有效证明。

3.5投标人应具有良好的信用记录。提供行业主管单位（财政部门、住房与城乡建设部门或自然资源部门）或行业协会出具的近三年（2020年7月1日至招标公告日期，下同）无惩戒证明材料（证明材料为网站截图的应注明查询时间）。同时，投标人未被纳入中国华融中介机构黑名单。

3.6投标人非中国华融资产管理股份 总部房地产土地评估机构备选库入围供应商。

3.7投标人为分所的，需提供总所授权分所参与本次投标的委托书原件。

4．
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来源：中国电力招标采购网
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编辑：dljcz