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关于总部区及机场北区设备运行管理及维护服务采购项目谈判公告

   日期:2024-08-05    
关于总部区及机场北区设备运行管理及维护服务采购项目谈判公告
四川中航建开物业管理 武汉 总部区及机场北区设备运行管理及维护服务采购项目采用竞争性谈判方式进行采购,诚邀符合条件的供应商报名参加。
一、项目内容:
(一)项目名称:总部区及机场北区设备运行管理及维护服务采购项目
(二)项目编号:CGXM-CCAD-E-202411291
(三)资金来源:企业自筹
(四)项目

国航湖北 机场北区位于武汉市黄陂区天河机场机务二道与北三路交界处,总用地面积45822.8㎡,总建筑面积13123.31㎡,其中101号维修机库建筑面积3789.94㎡,建筑层数为地上1层;102号航材库建筑面积6184.62㎡,建筑层数为地上4层;103号化工库建筑面积435㎡,建筑层数为地上1层;104号动力站建筑面积1268.6㎡,建筑层数为地上1层,地下1层;105号特种车库建筑面积1124.72㎡,建筑层数为地上2层。

为以上两个项目园区及我公司管理的武汉地区其他项目园区提供工程设备设施运行管理及维护服务。

2)服务内容:

各项目园区内高低压配电系统设备运行维护、中央空调运行管理及末端系统维修、热水锅炉运行管理、太阳能热水系统管理、电梯运行管理、分体空调日常维修、室内外水电维修、室内外设施(吊顶、墙面、家具、门窗、地面、地毯等)的维修及计划检修、室内外给排水设施运行维修,公共设施运行、巡检、按计划实施维护保养及报修处理等。

(3)服务要求:

1)人员配置:

总部区项目人员配置:

运行岗:8人(24小时岗,每班2岗,四班三运转)。

岗位要求及职责:年龄在25--45岁,从事相关岗位工作3年以上,具备初中以上文化程度,熟悉配电、空调、热水锅炉、给排水系统、电梯运行管理,能够及时发现设备运行缺陷,及时处理各系统运行故障。持高压电工操作证(有效期内的入网证)、低压维修电工操作证、空调维修类操作证、持电梯安全员证书,能独立完成高压倒闸操作,中央空调开关机操作,能处理日常工程类突发故障,并配合其他部门完成各类应急流程处理。

维修岗(综合):6人;其中4人为24小时岗,每班1岗,四班三运转;2人为白班岗,工作时间8:30-17:30。

岗位要求及职责:年龄在25--45岁,从事相关岗位工作2年以上,能胜任水电、办公家具、简易装饰装修类维修、

维修岗(空调):2人(白班岗,工作时间8:30-17:30)。

岗位要求及职责:岗位要求及职责:年龄在25--45岁,须从事相关岗位工作2年以上,须持有效的空调类操作证。负责处理中央空调末端系统、多联机及分体空调日常故障处理,处理冷暖空调主机日常故障,熟悉空调系统日常巡检及维保要求,须持空调维修类操作证。

现场管理:2人(领班、主管各1人,白班岗,工作时间8:30-17:30)。

领班岗位要求及职责:年龄在25--45岁,须从事相关岗位工作3年以上,要求高中以上文化程度,须持有效的高压电工操作证(有效期内的入网证)、低压维修电工操作证、空调类操作证,有较强的组织协调能力和服务意识,能统筹协调各班组工作实施;负责服务范围内的设施设备运行管理及维修保养;负责制定系统设备运行管理计划,并不断与相关班组研究改进措施,使系统设备处于良好运行状态;负责派驻人员的日常工作管理,协调各班组认真贯彻落实岗位责任制,督促下属员工严格执行操作规程及遵守员工守则,配合现场主管的各项工作。

主管岗位要求及职责:年龄在30--50岁,文化程度为大专及以上;从事物业管理工程类工作4年以上,熟悉物业工程管理规范,有丰富的设备运行维修管理经验,熟悉配电、空调系统、给排水系统、消防系统等设施设备日常运行管理流程;熟悉物业各项工程和设备维修、保养、运行管理;负责各系统设备的日常运行管理、人员管理、公共设备设施年度保养计划、运行人员排班管理及相关设施设备计划性保养,保证公共设备设施得到良好保养,延长其使用寿命;有较强的组织协调能力和服务意识,能有效的处理各种投诉,应对客户的服务要求。

机场北区项目人员配置:

外场运行兼维修岗:8人(24小时岗,每班2岗,四班三运转);内场运行兼维修岗:4人(24小时岗,每班1岗,四班三运转)。

岗位要求及职责:年龄在25--45岁,从事相关岗位工作3年以上,具备初中以上文化程度,熟悉配电、空调、给排水系统、电梯运行管理,能够及时发现设备运行缺陷,及时处理各系统运行故障。持高压电工操作证(有效期内的入网证)、低压维修电工操作证、空调维修类操作证、持电梯安全员证书,能独立完成高低压倒闸操作,分体空调和多联机空调开关机操作,能处理日常工程类突发故障,并配合其他部门完成各类应急流程处理。

现场管理:1人(白班岗,工作时间8:30-17:30)。

主管岗位要求及职责:与总部区项目主管一致。

2)人员资质:

供应商派驻现场工作人员的持证情况必须满足以下条件:

总部区:至少提供3名高压电工作业证、3名低压电工作业证(不得与3名高压电工作业证重复)1名暖通类设备操作证、1名电梯安全员证1名高空作业证1名热水锅炉司炉证

机场北区:至少提供3名高压电工作业证、3名低压电工作业证(可与3名高压电工作业证重复)1名暖通类设备操作证、1名电梯安全员证1名高空作业证。

2.本采购项目拟签订合同期限为3年。

二、供应商资格要求:
(一)供应商必须是依法在中华人民共和国境内设立的法人(或其分支机构)或其他组织,具备合法有效的营业执照。
(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(须按要求提交相关证明材料)。
(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,近三年内在经营活动中无重大违法记录。未被信用中国 列入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单;未被中国 列入政府采购严重违法失信行为记录名单;未被国家企业信用信息公示系统 列入严重违法失信企业名单;未被人民法院列为失信被执行人(中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn)(须按要求提交相关证明材料)。
(四)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(须按要求提交业绩相关证明材料)
(五)具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员。(须按要求提供人员资质证书)。
(六)具有履行合同所必需的财务能力(须按要求提交财务报表材料);取得质量、环境、职业健康安全管理三标体系认证的优先。
(七)非中航集团黑名单供应商、非中航集团禁止交易企业名单内的供应商、未在中航集团淘汰供应商禁用期及不良行为供应商处罚期和处罚范围。
(八)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一包段的应答或未划分包段的同一项目的应答。
(九)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。
(十)本采购项目报名供应商不得采取挂靠形式参与本采购项目,中选后,不得以任何形式将本采购项目工作转包给其他单位或个人(须按要求提供企业无挂靠、不转包承诺书)。
(十一)本项目不接受联合体报名。
(十二)本项目择优选择供应商,择优标准:本采购项目将选定不少于3名、不超过5名符合资格要求的报名供应商作为备选供应商。若通过资格审核的供应商不超过5名(含)时,则全部作为备选供应商。若通过资格审核的供应商超过5名时,则按照报名供应商的综合实力(业绩匹配度、2023年各项财务指标及履约能力等)进行评审并排序后,择优选取排序前5名(含)的报名供应商作为备选供应商参与后续采购活动。经采购人核实如有供应商之间存在关联关系时,排名靠前的供应商保留,排名靠后的淘汰,并由后续供应商按排名先后递补。
三、报名要求:
(一)未在注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料,并于公告截止时间前完成注册审核并报名。
(二)采购公告发布时间为2024年08月05日至2024年08月12日23时59分00秒 (北京时间,下同),请有意愿参加本项目竞争性谈判且完成平台注册的供应商,务必在采购公告截止时间前,登录进行报名、递交报名材料,未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。
(三)报名材料
1.填写并盖章的《供应商信息登记表》
2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件
3.专业技术及行业资质证明材料,国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证
4.近三年无重大违法证明盖章(格式可自拟)
5.供应商反商业贿赂承诺书
6.供应商社会准则符合性自审问卷
7.其他报名材料: ①法定代表人身份证复印件;如法定代表人授权他人参加本项目的,还需提供法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件。 ②依法缴纳“增值税、企业所得税、员工社会保险”的凭据(专用收据或社会保险缴纳清单),税款和社保所属时期须为2024年2月至2024年7月中任意一个月。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相应证明材料。 ③“信用中国”中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》。 ④业绩证明材料:2021年至今同类业绩情况表(至少提供两个业绩,并附所列业绩的合同原件复印件,合同内容需完整显示工作任务及业绩情况表中所列内容和签字盖章页)(《业绩情况表》格式见附件五)。 ⑤人员资质:至少提供6名高压电工作业证、6名低压电工作业证(其中3名不得与高压电工作业证重复)、2名暖通类设备操作证、2名电梯安全员证、2名高空作业证、1名热水锅炉司炉证。须附以上持证人员劳动合同或劳务合同复印件。 ⑥经审计的2023年度财务报告(无法提供经审计的财务报告的,须提供2023年的资产负债表、现金流量表、利润表)。 ⑦企业无挂靠、不转包承诺书(格式见附件六)。 ⑧报名人认为有必要提供的其他资料,如有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业安全健康管理体系认证证书等。
四、谈判文件的获取
*(一)报名合格的供应商在平台进行供应商准入,按要求提供供应商准入材料,经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。 *(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登录,按规定时间下载谈判文件,过时将无法下载。
五、响应文件编制
供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。
六、响应文件递交
供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。
七、谈判相关事宜
供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判,具体谈判流程及要求详见谈判文件。
八、
未在中国电力招标采购网(www.dlztb.com)上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在 招标会员 区根据招标公告的相应说明获取招标文件!
咨询电话:010-51957458
手 机:18811547188
联系人:李杨
QQ:1211306049
微信:Li18811547188
邮箱:1211306049@qq.com
来源:中国电力招标采购网
备注:欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术及商务信息服务费后,查看项目业主,招标公告并下载资格预审范围,资质要求,
招标清单,报名申请表等。为保证您能够顺利投标,具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准。
编辑:airchina



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